PROJET D'HABITAT PARTICIPATIF DANS LA METROPOLE ORLEANAISE

HABITAT PARTAGé LE GROUPE ET NOS MOTIVATIONS

Le projet :
Un Lieu Partagé est né en février 2020 de la volonté d'un groupe de citoyens et de citoyennes de créer un habitat participatif, intergénérationnel sur la métropole Orléanaise.
Aujourd'hui, le collectif est composé de six foyers de différentes générations (de 30 à 60 ans avec de jeunes enfants), de différentes compositions (en famille, en couple, célibataire... avec ou sans enfants) et de milieux professionnels variés (architecte, urbanistes, enseignants, professionnels de santé, ingénieure, archéologue, informaticien...).
Le groupe est ouvert à d'autres membres.

Nos motivations :
- Vivre et habiter autrement, de manière solidaire et participative
- Nourrir des solidarités de proximité et s'ouvrir sur le quartier (manifestations culturelles, activités solidaires, manifestations festives…)
- Partager des valeurs communes, en garantissant une place pour chacun quels que soient son âge, sa condition et sa situation sociale ou familiale
- Accompagner le bien grandir, le bien vivre et le bien vieillir
- Mutualiser des espaces, des biens et des services, tout en permettant à chacun d’avoir son chez soi, dans le respect des opinions individuelles et de la vie privée
- Habiter des logements financièrement abordables qui répondent à un maximum de critères écologiques, dans une démarche de développement durable et selon des pratiques éco-responsables.

HABITAT PARTAGé LE PROGRAMME ET L'OUVERTURE

- À proximité des équipements publics, des services et des commerces locaux
- Desservi par une ligne structurante de transports en commun et des pistes cyclables afin de favoriser les modes de déplacement doux
- Proche d'un espace de nature au cœur de la ville
Budget :
- Un budget entre 2 500 et 3 000 €/M2 à moduler en fonction du prix du foncier et du degré de finition
- Un montage financier fondé sur des fonds propres et des emprunts
Ouverture sur le quartier :
- Participer à la vie du quartier en organisant et en s'associant à des événements culturels, des visites pédagogiques, des ateliers, des portes-ouvertes...
- Développer des liens sociaux et de l'entraide en partenariat avec les associations du quartier.

HABITAT PARTAGé ECO-CONSTRUCTION ET ECO-CONCEPTION

Rénovation et/ou construction en fonction du site
- Une conception bioclimatique (valorisation des apports solaires et de l’inertie de la construction,...)
- Des performances thermiques au-dessus des standards
- Une construction écologique (matériaux biosourcés, sains et durables, réemploi…)
- Un objectif d’architecture à biodiversité positive (toitures végétalisées, nichoirs pour la faune…)
- Un bâtiment résilient à faible impact environnemental (sobriété énergétique, récupération des eaux pluviales…)
- Un chantier ‘‘propre’’
- Rechercher et développer l'accessibilité des logements et des espaces partagés aux personnes handicapées 

PROJET HABITAT PARTAGéGOUVERNANCE - ESPACES - TEMPORALITE

Gouvernance :
- Une association en constitution pour fédérer le collectif et promouvoir le projet
- Une structure juridique en responsabilité individuelle pour l’acquisition foncière et la réalisation, avec une sortie en copropriété
- Une charte qui définit des valeurs partagées
- Un règlement intérieur pour régir les usages et les conditions d’utilisation des espaces communs partagés;

Des espaces privés :
- Des logements privés (du T2 au T4), de différentes tailles (de 35 à 120 M2), prolongé par des espaces extérieurs (terrasses, balcons ou jardinets privés)

Des epaces partagés et adaptés :
- SALLE POLYVALENTE pour des réunions privées et les réunions du collectif, pour des usages sportifs ou pour le coworking des membres du groupe, mais également pour l'accueil d’événements et d’activités culturelles et/ou solidaires ouverts sur l'extérieur...
- CHAMBRE / STUDIO D'HÔTES pour l'accueil des familles et des ami.e.s du collectif
- BUANDERIE
- ATELIER Bricolage
- CAVE / CELLIER pour des stockages collectifs et personnalisés
- ESPACE EXTERIEUR pour la détente, les jeux, les repas groupés, les fêtes collectives
- JARDIN POTAGER
- GARAGE A VELO 

Temporalité :
- Une entrée dans les lieux envisagée entre 2022 et 2025 selon le nombre de logements et les capacités du site

DOSSIER en PDF :

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